Аббревиатура BIM образована сокращением понятия Building Information Modeling, что в переводе означает «цифровая информационная модель». Проектирование по BIM-технологиям ведется не в плоскости листа, а сразу в трехмерном исполнении. Более того, разработчики заявляют о пятимерном проектировании. Имеется в виду учет временной шкалы для контроля строительных работ и стоимостных показателей для учета денежных потоков.
Готовый проект архитектора можно сразу показывать заказчику, так как он выполнен в 3D-проекции. Визуализация позволяет представить себе, как будет выглядеть объект в реальности. BIM моделирование позволяет одновременно трудиться над проектом специалистам разного профиля. В результате в презентации можно добавить множество элементов — озеленение, малые архитектурные формы, детали декора. Подробнее можно ознакомиться со всеми возможностями на сайте https://bim-smeta.ru/
В многопользовательских версиях программ возможна настройка, при которой изменения, внесенные одним специалистов, сразу видны всем остальным. Это значительно ускоряет сверку, составление сметы, формирование пакета документов. В дальнейшем цифровая модель переходит в руки управляющей компании, помогая контролировать процессы эксплуатации в ходе всего жизненного цикла объекта. В ней учитываются не только исходные данные, расчеты, материалы и строительные решения, но и климатические условия, назначение, интенсивность эксплуатации здания.
